积极性恢复！ 百强房企1月拿地总额增超四成
每经记者 包晶晶 每经编辑 魏文艺
开年首月，重点房企拿地意愿呈现回升态势。
2月1日，中指研究院发布的《2024年1月中国房地产企业销售业绩排行榜》显示，1月，TOP100房企拿地总额856亿元，同比大幅增长44.8%。
另据克而瑞统计，截至1月25日，全国300城1月经营性土地成交规模仅4206万平方米，环比跌近九成，处于相对低位；1月平均溢价率3.7%，较上月上升0.2个百分点，止住了连续大半年的下行趋势。
上实发展上涨5.06%，报3.32元/股
转自：金融界
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1月23日，上实发展（维权）盘中上涨5.06%，截至11:08，报3.32元/股，成交3197.84万元，换手率0.55%，总市值61.24亿元。
资料显示，上海实业发展股份有限公司位于中国(上海)自由贸易试验区浦东南路1085号华申大厦六楼，公司是一家房地产综合集成商，主营业务包括城市更新、城市运营和城市服务三大板块，覆盖上海、杭州、苏州、重庆、成都、青岛等十余个城市。公司目前管理和出租面积约44万平方米，物业管理面积近3000万平方米，位列2023年度中国物业管理综合实力第36名，上海市物业服务综合实力第4名。
午评：恒指涨2.46% 科指涨3.56%内房股涨幅居前
1月23日消息，美股周一继续向好，科技股带领大市上升，道指及标普500指数再创历史新高，三大指数均录得升幅收市。美元走势向好，美国十年期债息回落至4.1厘水平，金价走势受压，油价表现则向上。今日港股三大指数集体大涨，截至午间收盘，恒生指数涨2.46%，报15329.03点，，恒生科指涨3.56%，国企指数涨2.7%。盘面上，科网股普涨，京东涨近5%，网易、腾讯涨超4%，阿里巴巴、快手涨超3%，百度、美团涨超2%；内房股涨幅居前，龙湖集团、华润置地涨超7%；汽车股集体大涨，小鹏涨7.77%；银行股齐涨，招商银行涨超4%领衔；消费电子、手游、互联网医疗等板块强势。
房价房租双双领跌，一线城市房产还有投资价值吗？
来源：三联生活周刊
最近，一线城市的楼市神话正在加速破灭，不仅房价领跌，连房租也开始加速下降。一直以来，一线楼市被视为最有投资价值的硬通货，但是现在，一线楼市的投资价值开始遭遇重大冲击。
从房价走势来看，一线楼市早就告别了只涨不跌的趋势，跌幅甚至超过二三线城市。国家统计局的数据显示，一线城市10月份的二手房房价，和9月份相比环比下降了0.8%，而二三线分别下降了0.5%和0.1%，一线城市的跌幅明显高于二三线城市。
从市场实际成交情况来看，一线楼市的跌幅更大。目前一线城市的二手房基本上处于有价无市的状态，很多买家都是按照挂牌价的8折来砍价，部分房源的成交价格较高峰期甚至跌了3-5成。