安联CEO称倒下的房地产大亨提供了低价抢购房产的机会
安联首席执行官Oliver Baete表示，由于一些陷入困境的业主被迫出售房产，现在是低价抢购房产的合适时机。
“看看一些房地产大亨的下场—他们现在不得不以巨大的折扣出售优质资产，”Baete周五在电话采访中说。“现在是买入而不是卖出的时候。”
Baete发表上述言论之际，房地产市场出现动荡，尤其是写字楼和零售开发等商业地产市场。利率的快速上升意味着业主面临借贷成本飙升和估值暴跌。随之而来的信贷紧缩迫使一些人出售资产来偿债。
一个突出的例子是奥地利房地产大亨Rene Benko创立的Signa集团，该公司已成为全球金融危机以来欧洲最大的房地产崩盘之一。随着破产管理人竞相偿还债权人，Signa的一些优质房产已经上市。
24个项目获银行新增融资超16亿元：湖南房地产融资协调机制效果初显
专题：金融机构积极落实城市房地产融资协调机制
来源：中国房地产报
湖南房地产融资协调机制建立并运转后取得初步成效。2月18日，记者从湖南省住建厅获悉，截至2月17日，全省14个市州均已建立房地产融资协调机制，纳入“白名单”项目共576个，当前已有24个项目获得银行新增融资16.48亿元。
此前，湖南省住建厅走访交通银行湖南省分行、中国建设银行湖南省分行等银行机构，精准对接项目，收集意见建议，研究落实举措，要求各市州在2月底前，建立由各市州政府相关负责人担任组长的属地城市房地产融资协调机制。
兴业银行召开落实城市房地产融资协调机制专题 会议审议通过《行动方案》
2月9日金融一线消息，兴业银行于2月8日召开落实城市房地产融资协调机制专题会议，认真贯彻落实国家金融监督管理总局专题会议精神，审议通过《兴业银行落实城市房地产融资协调机制行动方案》（简称《行动方案》）。
会议强调，城市房地产融资协调机制是贯彻落实中央金融工作会议决策部署，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，促进金融与房地产良性循环的重要举措。全行要深刻认识协调机制的政策内涵和重大意义，准确把握协调机制工作要求，统一思想、提高站位、迅速行动，层层压实责任，加快对区域房地产协调机制推送的房地产项目名单及时开展评审，逐项梳理，加快授信审批，有效满足融资人合理融资需求，加快推动城市房地产融资协调机制落地见效。 会议审议通过了《兴业银行落实城市房地产融资协调机制行动方案》，进一步贯彻落实城市房地产融资协调机制各项要求，明确提出六方面、十六条具体工作举措，全面推动城市房地产融资协调机制相关工作落实落细。
郑州建立房地产融资协调机制
转自：财联社
【郑州建立房地产融资协调机制】财联社2月8日电，郑州市人民政府发布通知，决定建立郑州市房地产融资协调机制。将支持房地产企业融资工作列入政府督办重点事项，对工作开展不力、滞后的区县（市）政府和市政府有关部门进行通报批评。
广州楼市重磅！放开120平方米以上住房限购，其他一线城市会效仿吗？
据广州市人民政府网站1月27日消息，广州市人民政府办公厅关于进一步优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知。
通知指出，在限购区域范围内，购买建筑面积120平方米以上（不含120平方米）住房，不纳入限购范围；在限购区域范围内，居民家庭将自有住房用作租赁住房并办理房屋租赁登记备案手续的，或者在我市存量房交易系统取得房源信息编码并挂牌计划出售的，购买住房时相应核减家庭住房套数；对于具备合并不动产权证书条件的房屋，购房人可以申请转移登记业务、合并登记业务一同办理；商服类物业不再限定转让对象。通知自2024年1月27日起正式实施。
花旗刘利刚：中国还有很多城镇化的空间
专题：中国首席经济学家论坛年会
2024年1月13-14日，“中国首席经济学家论坛年会”在上海举行，主题为“周期重启还是秩序重塑？全球经济复苏的逻辑”。花旗私人银行董事总经理、亚太区经济分析主管刘利刚出席并发表演讲。
刘利刚表示，处理房地产问题应该吸取当年日本的教训。同时，也要用好中国的制度优势，中国还有很多城镇化的空间，除了一些大城市以外，政府是不是可以把户籍制度变得更加灵活，使中国的城镇化持续加速。中国有跟日本和其他地区不一样的优势，土地都在政府手里。
黑石集团新设联席首席投资官职位 房地产业务擢升新主管
全球最大的另类投资管理公司黑石集团擢升两人担任联席首席投资官以加强协调，并为庞大的房地产业务提拔了一名新的高管。
黑石周四在声明中称，现任美洲房地产业务主管Nadeem Meghji将担任3，300亿美元房地产业务的联席主管。第三季度，房地产业务占黑石资产的近三分之一，为主要收入来源之一。
Meghji于2008年加入黑石的房地产部门，多年来在该公司进军租赁公寓、物流和电影制片方面发挥了关键作用，自2017年以来掌管美洲房地产业务。
他与该业务另一位联席主管Kathleen McCarthy共事。
机构预测：2024年房地产行业怎么走？
文章来源：每日经济新闻
近期各家机构都发布了2024年房地产市场展望与预测，新的一年里，我们将见证房地产行业哪些变化？
中指研究院：预计房地产市场出台的相关政策继续优化调整，供需两端政策均有发力空间；企业融资环境有望得到改善；“保交楼”资金和配套举措或进一步跟进，推动化解项目交付风险；同时，各地土拍规则预计将继续放宽，带动土地市场活跃度提升。
诸葛找房：2024年政策继续宽松，适应市场新供求趋势，新房房价结构性上升，二手房房价继续承压。政策基调方向为核心城市限制性政策宽松，如首付比例下调，房贷利率加点调整，限购政策松绑，限价政策进行调整。金融政策持续发力，首当其冲化解房地产市场风险，一视同仁支持房企合理融资需求，“三个不低于”落地，民营房企的融资条件迎来改善，房企债务风险降低，保交付成效继续加强。